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彰化縣文化局針對鹿港老屋活化再利用補助辦法正式上路，盼修繕後吸引年輕人返鄉進駐使用，點亮老屋；老屋達人許書基指出，鹿港國家歷史風景區計畫公布至今，市區房地產價格已連翻三翻，恐將導致青年創業投入門檻提高，呼籲屋主要有新思維，才能永續共存共榮。



文史工作團隊透過老屋普查和空照圖，發現鹿港鎮150公頃核心街區近2000棟老屋，高達5成因長期閒置荒廢，有蛀蝕塌陷等結構問題；目前依文資法進行指定保存整建僅29處，單靠官方努力，遠不及老屋頹圮的速度。

台灣小鎮文化協會常務理事許書基5年前返鄉，把搶救老屋當使命，成功打造「小艾」背包客棧和「茉莉」環教中心，讓更多屋主看見老屋活化後的新價值。

許書基表示，破敗老屋有行無市，要能吸引年輕人進駐營運，讓整個街區活絡，才能創造出價值、吸引人潮。但商圈開發後不能只想漲租、把年輕人趕走，複製市集、加速商業化，或被連鎖飲料店等賺「快錢」的業者取代，等於抹煞多年經營與努力。

在美取得人類學博士學位的35歲羅小姐，準備將位在九曲巷內有80年歷史的老屋向文化局申請補助，完成修繕後有意以60年長約供青創團隊進駐，打造成公共空間與背包客棧。

(中國時報)

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金正恩今日清晨親自前往火車站，目送罹難者遺體返家。（法新社）

2018-04-26 10:49

〔即時新聞／綜合報導〕中國遊客22日晚間在北韓發生嚴重車禍，導致32名中客死亡。北韓領導人今日清晨親自送行，目送北韓車禍罹難者遺體回國。

綜合中媒報導，中國遊客日前在北韓發生死亡車禍，失事路段據傳是北韓為進行兩韓高峰會而大規模整修地段，事故導致32人死亡，多人受傷。金正恩日前除了前往醫院探視傷者，今晨更親自到火車站，目送罹難者遺體的專車離開。

金正恩近日形象多變，除積極探視車禍傷者，今日更扮演「送行者」角色。BBC指出，北韓官媒現正為金正恩打造全新形象，對外，不再以言語攻擊川普，也漸漸對國際釋出善意；對內，國內電視減少播出金正恩視察軍隊、核彈的場景，取代而之的是金正恩與孩童互動的畫面，分析此舉是北韓積極為了形塑「正常國家」形象所作的努力。

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記者李姿儀／綜合報導

雞蛋糕還能有什麼特殊造型，台南永遠讓人有驚喜，除了去年超人氣的貓掌雞蛋糕，現在竟然還有工人風的「工具造型雞蛋糕」，可愛的板手、榔頭、螺絲起子等，一套五支的工具，讓你輕鬆入行，變身超萌小工人。

▲工具人雞蛋糕，販售5種超可愛的工具造型雞蛋糕。（圖／翻攝自工具人雞蛋糕粉絲專頁）

位於台南金華路的工具人雞蛋糕，於去年12月底開始試營運，靠著可愛的工具造型雞蛋糕，慢慢在台南打響名聲。老闆戲稱自己為工頭，販賣工具造型的雞蛋糕，一組五支，每一包裡面有螺絲起子、板手、鋸子、鐵捶、六角板手，一次得到整組工具。

▲一組五支，每一包裡面有螺絲起子、板手、鋸子、鐵捶、六角板手。（圖／IG@hsien1119提供，請勿任意翻攝）

工具人雞蛋糕的口感為脆皮雞蛋糕路線，吃起來酥酥脆脆。每天從早上11點開始賣到17:45（賣完為止），每日限量100份售完為止。開店將近兩個多月的時間，在台南地區逐漸打開知名度，初嘗爆紅滋味，成為新一代的排隊美食。

希望能照顧到所有喜愛工具造型雞蛋糕的客人，店家昨日於粉絲專頁上公布，為了不讓遠道而來的貴賓等太久，即日起每人限購3份。

▲可愛的工具，讓人好想拿起來敲敲打打。（圖／IG@chang__2015提供，請勿任意翻攝）

地址：臺南市南區金華路二段33巷110號

營業時間：11:00-17:45（售完為止）

價格：一份30元

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▲巴西一名爆乳人妻，在咖啡廳看到丈夫和小三約會，當場火冒三丈，直接衝過去怒甩巴掌和揪扯小三頭髮。（圖／翻攝自Youtube，下同）

國際中心／綜合報導

不少夫妻或情侶在一起，通常最無法接受的，就是另一半外遇出軌。最近在網路上流傳一段影片，巴西一名爆乳人妻在咖啡廳內，狀見自己的丈夫和小三約會，理智線當場像是斷掉了一番，氣到當場衝過去衝過去猛打小三，丈夫在一旁勸阻，也遭她狂毆一頓。

根據《每日郵報》（Daily Mail）和《鏡報》（The Mirror）報導，這段爆乳人妻爆打小三和丈夫的影片，在當地社交平台已經超過40萬人次的轉發。據報導指出，這名人夫和金髮小三在一間咖啡廳聊天，人妻進入發現後，先是衝過去怒揍丈夫一拳，接著就把目標轉向小三。

人妻直接揪住小三的頭髮，使出全力把對方從椅子上拖出來。儘管老公見狀連忙阻擋妻子繼續打人，但這名人妻已經抓狂了，仍不斷地朝丈夫揮拳，其他在場友人見狀也不敢介入而紛紛閃避。

隨後小三見苗頭不對，趕緊閃離現場，人妻見狀也立馬追出去，想再好好教訓對方。

其他網友看到影片後，有些人不解地表示「為什麼要打小三？要打也應該是打丈夫才對啊！」但也有人能認同人妻的做法，「搶人家老公就是不對，明知對方已有家室，還要和他搞在一起，這就是不對的做法。」

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2018-04-11 13:46

〔即時新聞／綜合報導〕營運近20年的六福皇宮，昨天宣布國壽租約到期不續約，將會在年底熄燈，六福開發執行長莊豐如直言租金問題，引起外界議論。台北市議員擬參選人王奕凱以士林夜市租金為例，直指租金暴漲侵蝕了實體經濟，根本不是「薪水跟不上」、「消費力不足」和「勞動成本太高」等問題。

王奕凱表示，台灣面對的問題是租金暴漲，侵蝕實體經濟，收入營業的將近1/2都給了房東，然後未來漲價增加的收入，也是給了房東。

王奕凱表示，以士林夜市大東路店面為例，該地平均行情17坪店面月租金要30萬元，服飾店以毛利平均4~5成來算，月營收要60萬元、1天平均2萬元，才能快「打平房租」。

王奕凱強調，這還沒算庫存、水電、人事、還有裝潢折舊等成本，若把這些成本加一加，賣衣服要賣到月營收90萬元，才能打平或有賺。

王奕凱指出，在薪資不漲跟消費力淡旺季的影響下，士林夜市的店租年年最高能以17%的漲幅在上漲，直言很多店家根本不是營收沒成長或是業績衰退而倒，而是無力負擔暴漲的租金。

王奕凱表示，政府若要救經濟，就得面對高房價和高房租的問題，強調許多經濟大國都會限制租金漲幅，就是要讓錢流入實體經濟而非虛經濟，認為台灣不能放任熱錢炒地，「最後若讓虛經濟徹底吞噬實體經濟，等熱錢離開後，就只會剩下一片殘骸」。

但針對六福所指的租金問題，國壽今發聲明稿強調，2009年曾降房租，2009年至2017年調降幅度較原契約減少逾20%，何來租金年年調漲、連漲20年？

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2018-04-11 14:35

〔記者蔡政珉／苗栗報導〕苗栗縣後龍鎮客家圓樓是苗栗縣七大場館最具人氣之處，不過，之前因為場地使用問題與原承租業者打官司鬧上法院，苗栗縣政府文觀局請求廠商須賠償空調費用與房屋稅，並遷離客家圓樓，但一審判決出爐，法官准許廠商賠償請求，但駁回縣府要求廠商遷離之訴。

苗栗縣文化觀光局指出，目前一審判決剛出爐，雖然法官未判准廠商遷離，但文觀局仍將著手規劃新的標租案，不過考慮到官司問題，屆時會在新的標租合約載明需等原有廠商遷離，新廠商才能進駐。

苗栗縣雖然坐擁許多自然觀光資源，但前兩年觀光人數減少，苗栗縣政府去年開放客家圓樓等景點免費參觀，開始吸引觀光客，光是客家圓樓的遊客就爆增。

根據苗栗縣文觀局統計，採取收費制度時遊客每個月約8千人，不過免費參觀後每個月都突破2萬人，最高紀錄甚至逼近3萬人，因此縣府想打鐵趁熱，推出新的標租案炒熱觀光熱度。

無奈目前客家圓樓因卡在與原業者官司，根據合約，原業者從103年10月1日承租客家圓樓一樓作為餐廳等，期限至108年9月30日，不過後來因為業者跟縣府對於空調費用計算等發生分歧，爆發糾紛，苗栗縣政府文觀局並提告釐清問題。

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2018-04-11 16:30

〔記者沈佩瑤／台北報導〕柯Ｐ便當會第三集今天中午登場，邀來活躍台灣演藝圈、具備多國語言能力的土耳其籍藝人吳鳳，2人從教育一路談到觀光、如何行銷台北，對於吳鳳建議應該多利用網路表示贊同，認為把網紅請來台灣，比去辦旅展有效，柯也感慨，台灣的電視（新聞）節目很少有外國的新聞，久而久之讓台灣民眾變成島國心態，所以一直要求教育局能推教育國際化、和國際社會接軌，至少讓學生對國際社會產生一定的興趣。

對於如何和世界接軌，吳鳳一開場就建議市府，可用更多不同的方式去吸引國際目光。例如他最近在個人網路頻道上放一些台灣旅遊影片，很多朋友才知道原來台灣這麼好玩，他也建議政府可多找一些外國網紅，利用他們把台灣推廣到世界。

吳鳳直言，台灣辦很多活動都以在地為主，應該更與國際接軌，不然台灣人（感覺）活在一個很小的世界，外面的外國人都不知道。柯坦言，因為台灣電視節目幾乎很少有外國新聞，久而久之就變成島國心態，所以教育局就在推廣教育國際化，希望讓學生與國際接軌。

談到台北、台灣如何國際化，與如何行銷，柯文哲說，台北市的英語課，比其他縣市多，現在要用開始用英語來教其他的課，才會更生活化，首波在東新國小跟文昌國小一年級試辦雙語教學，三分之一課程，用英語來教音樂、體育、美術，試辦一學期，今年也會再加3校試辦，半年檢討一次。

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▲因為愛媽的愛心，流浪貓也白白胖胖的呢！（圖／翻攝自YouTube／SBS Culture，下同）

國際中心／綜合報導

貓咪的邏輯總是讓人難以理解，「報恩」送的禮物也常常讓人難以想像。韓國一位愛心媽媽家附近常有許多流浪貓出沒，因為不忍牠們在外不得溫飽，因此每天都會在自家門口準備飼料，沒想到一陣子之後，一隻橘貓開始每天都會帶禮物回來給她，而且專挑棉質手套！

▲▼實在太有毅力了XD。

這位韓國的愛心媽媽除了幫貓咪準備食物以外，還特別買了一個貓窩，就怕牠會沒有地方可以安心睡覺。只不過有一天貓咪開始每天都會帶一隻手套到她家裡，原本乾淨的空地慢慢累積成手套山，也讓愛媽好氣又好笑。當地有節目特別追蹤這隻貓咪晚上的行蹤，才發現牠都會偷偷跑到附近工地去，然後把工人留下的手套帶走。

▲▼每天都會貼心帶手套給愛心媽媽的橘貓。

國外也有一位網友曾在REDDIT上分享自家貓咪的個奇怪嗜好，每次散步回家都一定會咬一塊海綿回來，也不知道牠到底是從哪裡找到的，各種形狀都有。帶回來之後就會放在他腳邊，一臉呆萌卻又得意洋洋地看著主人，像是在暗示主人碗洗不乾淨一樣。

▼影片取自YouTube，如遭刪除請見諒。

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